Как сообщает Информационный центр по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC) за 2023 год иностранные инвесторы вложили в тайские кондоминиумы более 73,16 миллиардов бат. Иностранными гражданами было приобретено 14 449 кондоминиумов, что на 25% больше чем в предыдущем году. Подъём спроса на кондоминиумы вырос, несмотря на 23,5%-ный рост их стоимости. По данным REIC, иностранные покупки составили 13,4% от общего числа переданных кондоминиумов в 2023 году.

Лидерами по количеству покупок являются китайские граждане, которые приобрели 6 614 квартир. Россияне занимают второе место – 1,260 единиц. На третьем месте граждане США – 631 единиц. Далее в десятку иностранных покупателей входят граждане следующих стран: Мьянма – 564; Тайвань – 532; Британия – 486; Франция – 484; Германия – 474; Австралия – 271; Япония – 266, а также граждане других стран – 2 867.

Особо выделяются покупатели из Мьянмы с самой высокой средней ценой за квартиру – 6,6 миллиона бат, в то время как британцы выбирали самые просторные апартаменты средней площадью 56,5 квадратных метров.

Директор REIC Вичай Виратакапхан выразил мнение, что в 2024 году рынок недвижимости продолжит восстановление, хотя и может столкнуться с рисками, такими как глобальный экономический спад, повышение стоимости жизни и увеличение долгов домохозяйств. Он также отметил, что более строгие условия кредитования могут ограничить доступ к ипотеке для покупателей жилья стоимостью до 3 миллионов бат, что приведет к увеличению числа непроданных объектов в этом ценовом сегменте.

Вичай также прогнозирует в этом году возрастание спроса на элитную недвижимость стоимостью свыше 10 миллионов бат, особенно среди обеспеченных тайцев и иностранцев. Он подчеркнул необходимость государственной поддержки рынка недвижимости для стимулирования новых покупателей и инвесторов, а также для повышения уверенности в получении финансирования от банков.