В Бангкоке открылся новый центр для инвесторов и экспатов

Таиланд укрепляет свои позиции как ведущий игрок на рынке элитной недвижимости Юго-Восточной Азии, привлекая состоятельных людей и международных инвесторов. Быстрорастущий сегмент брендированных резиденций и стабильная экономика, основанная на туризме, делают страну привлекательной как для покупки жилья, так и для стратегических инвестиций в регионе.

Элитная недвижимость, связанная с известными гостиничными брендами, меняет рынок Таиланда. В стране уже запущено 12 656 брендированных жилых единиц на сумму 6,2 млрд долларов. Бангкок занимает лидирующую позицию, привлекая иностранных инвесторов, совмещающих жильё с бизнес-интересами. Одним из самых ожидаемых проектов стал жилой комплекс Porsche в районе Тонг Ло, который завершат к 2028 году. В 95-метровой башне разместятся 22 ультра-роскошных объекта стоимостью от 15 до 40 млн долларов, что ещё больше укрепит позиции столицы на рынке элитной недвижимости.

Таиланд предлагает инвесторам не только выгодные условия, но и доступные механизмы проживания. Высокий спрос на элитные объекты стоимостью от 50 млн бат привлекает капитал из Китая и Европы. По сравнению с Гонконгом и Лондоном, Бангкок остаётся доступной альтернативой с благоприятной визовой политикой. Долгосрочные визовые программы, такие как элитная виза, введённая в 2022 году, упрощают иностранцам доступ к экономической и правовой системе страны.

Пхукет также укрепляет свои позиции на рынке элитного жилья, пользуясь увеличением в туризме. Курортные резиденции, связанные с Ritz-Carlton, Four Seasons и Anantara, привлекают покупателей, совмещающих отдых с инвестициями. Программы управления недвижимостью позволяют владельцам получать стабильный доход от аренды при минимальном участии в процессе.

Рост числа сверхбогатых людей в регионе подпитывает спрос на элитную недвижимость. Прогнозируется, что к 2028 году количество состоятельных лиц в Таиланде, Вьетнаме и на Филиппинах увеличится на 45,2%, создавая новые инвестиционные возможности.

В сравнении с Сингапуром, где стоимость элитного жилья достигает 1 млн долларов за 64 кв. м, Таиланд предлагает просторные объекты по более выгодной цене. Высокие экономические показатели и дружественная бизнес-среда делают страну привлекательной для иностранцев, рассматривающих переезд или инвестиции.

Правительство активно развивает инфраструктуру: строятся скоростные железные дороги, улучшается городская транспортная сеть. Эти изменения способствуют росту стоимости недвижимости и создают комфортные условия для бизнеса.

Однако существуют и риски. Законодательные ограничения на покупку недвижимости иностранцами требуют внимательного подхода. Колебания валютных курсов и политическая ситуация также могут повлиять на рынок. Тем не менее, Таиланд сохраняет высокие перспективы за счёт растущего населения и выгодного расположения в Азиатско-Тихоокеанском регионе.