Ассоциация отелей Таиланда (THA) проявила обеспокоенность в связи с недавно принятыми министерскими постановлениями, согласно которым гостиницы с числом номеров менее восьми и числом гостей менее 30 не могут быть классифицированы как отели. По прогнозам THA это может привести к уменьшению туристических доходов на 15-20% и увеличению рисков безопасности. Заместитель главы западного филиала THA, выразил опасения, что эта регуляция, недавно опубликованная в Королевском вестнике Royal Gazette, нанесет больше вреда отрасли, чем принесет пользы.

30 августа Министерство внутренних дел изменило критерии для не гостиничных предприятий. В соответствии с пересмотренным положением определение не гостиничных заведений было изменено с заведений с четырьмя номерами, вмещающих не более 20 гостей, на заведения с восемью номерами, вмещающими не более 30 гостей. Тайский совет по развитию туризма выразил поддержку этой инициативе, считая, что она будет стимулировать рост местных домашних гостиниц, предоставляющих специализированные услуги.

Тем не менее, это решение стало предметом спора с THA. Ассоциация полагает, что новая классификация освободит большое количество объектов от необходимости соблюдать стандарты, применяемые к лицензированным гостиницам. Вице-президент западного филиала THA указал, что такой подход может привести к сокращению государственных доходов, поскольку эти не  гостиничные предприятия будут иметь возможность избегать определенных налогов, включая НДС, налог на доходы физических лиц и корпоративный подоходный налог.

“Существует также проблема с земельным налогом и налогом на недвижимость: лицензированные гостиницы обязаны платить в 10 раз больше по сравнению с не гостиничными заведениями. Последние могут уплачивать эти налоги по уменьшенной ставке, что создает юридический обход для избегания высоких налогов и открывает путь для незаконных действий,” — сказал он.

Вице-президент утверждает, что уже существуют проблемные прецеденты, особенно в двух городах: Хуахине и Ча-аме. Так, например, есть семья, которая владеет пятью участками земли, и на каждом участке построены мини-отели или виллы с бассейнами. Из-за новых правил, эти места не считаются настоящими отелями, и поэтому по ним не уплачиваются все налоги.

Также он говорит, что иностранные инвесторы могут использовать эту “лазейку” в правилах. Они просто регистрируют эти места на местных жителей, делая их формальными владельцами, а сами зарабатывают деньги. Ещё одна проблема: эти места могут арендовать китайские посредники, у которых больше возможностей привлечь китайских гостей, чем у легальных отелей.

“Эти объекты могут стать прибежищами для преступников, так как не обязаны регистрировать своих гостей в иммиграционных службах, в отличие от лицензированных гостиниц,” — добавляет он.

THA направила запрос новому министру внутренних дел, призывая ужесточить нормативные акты для незаконных гостиничных заведений с целью обеспечения безопасности и должного налогообложения.

Хотя THA поддерживает недавнее одобрение других типов размещения, опубликованное в Royal Gazette, таких как палатки или плавучие домики, вице-президент подчеркнул необходимость, более строгих мер, которые обеспечат безопасность проживания, включая, например, наличие огнестойких тканей для палаток или ограничения по вместимости для плавучих домиков.